Hľadáte tiché bývanie blízko Košíc?

Unikátne bývanie v tichom prostredí iba 10 minút od Košíc - šesť domov (v troch dvojdomoch), prispôsobené pre Vaše potreby podľa požiadaviek, s možnosťou spojenia dvojdomu do veľkometrážneho domu.
Pozor! Domy sú už postavené - žiadny projekt do budúcnosti, ale Vaše reálne bývanie! Prví záujemcovia kľudne aj apríl 2024. Vo vlastnom dome.

O domoch

Domy, lokalita

Rodinné domy sú umiestnené v tichom prostredí slepej ulice v už existujúcej zástavbe rodinných domov. 

Príjazdová cesta v súkromnom vlastníctve majiteľov domov s možnosťou osadenia závory.

Rodinné domy sú z konštrukčného hľadiska vhodné na ľubovoľnú úpravu dispozície pôdorysu.

Možnosť zlúčenia dvoch bytových jednotiek do jedného luxusného veľkometrážneho domu.

V lokalite sa nachádzajú pozemky mimo pozemkov patriacich k domu ktoré sú vhodné na odkúpenie na ďalšie parkovacie miesta pre návštevu prípadne pre ďalšie autá v domácnosti.

Rodinné domy sú umiestnené v tichej lokalite, s výborným napojením na D1 vo všetkých smeroch a taktiež na budúci obchvat Košíc.

Domy sú postavené z kvalitných materiálov, s energetickým certifikátom A+. Asfaltová príjazdová komunikácia, chodníky, verejné LED osvetlenie. 

V obci Ploské je kompletná občianska vybavenosť, materská škola, obchod, reštaurácia atď.


Detaily

Reč čísel:

Zastavaná plocha domu: 147,0 m²
Úžitková plocha domu: 122,5 m²
Počet miestností: 4+

6 rovnakometrážnych rodinných domov.
Tri dvojdomy (možnosť spojiť na veľkometrážny dom), rozdiel iba vo veľkosti pozemku.

cena:

Cena za dom v štádiu ,,hrubá stavba“ 
209 000 € 
(možnosť dokončenia do holodomu alebo na kľúč podľa priania zákazníka)

Cena za dom v štádiu ,,holodom“:
299 000 € 

Fotogaléria domov

Vizualizácie domov - viacero pohľadov. Čoskoro pridáme fotky reálneho stavu - čakáme na fotografa ;-)

Viac detailov

Rodinný dom je umiestnený na tichej slepej ulici mimo hlavného cestného ťahu. Príjazdová cesta bude zabezpečená vstupnou rampou, čo zvyšuje súkromie nových majiteľov, bude asfaltová, vrátane chodníkov, verejného osvetlenia a to všetko na náklady predávajúceho. Kupujúci získa podiel na tejto príjazdovej ceste.
Dom sa predáva v štádiu holo dom - uzavretá stavba vrátane: strechy, okná, podlahová izolácia, rozvod podlahového kúrenia, cementový poter, strešná izolácia, vnútorné omietky, stropy sadrokartón, rozvod vody, rozvod elektriky vrátane krabičiek okrem zásuviek, rozvod osvetlenia okrem svietidiel a vypínačov, komín, predpríprava na krb alebo pec, exteriérové dvere, vonkajšia fasáda - zateplenie, vodovodná prípojka, elektrická skrinka, plynová prípojka, žumpa 10 ?m3, upravený pozemok - vyčistenie pozemku po výstavbe - zrovnaný pozemok, skolaudovaná prístupová cesta.

Predávaná nehnuteľnosť je postavená na kvalitnej základovej platni s DT tvárnicami, zateplenie styrodur. Obvodový múr je pálená značková tehla Leier 30cm PD + celoplášťové zateplenie 20cm systémom MAPEI. Finálna fasádna omietka bude silikónová. Vnútorné priečky budú murované, strešná betónová krytina – farby antracit. Predávaná nehnuteľnosť je postavená na kvalitnej základovej doske s DT tvárnicami, ktoré sú uložené na podstivých základových pásoch. Obvodové steny sú vymurované z brúsených tehál LeierPLAN 30 N+F. Nosné priečky sú ukončené železobetónovým vencom. Krov je tvorený priehradovými nosníkmi so sušeného dreva od renomovanej firmy Kontrakting. Ako strešná krytiny je použitá betónová krytina – farby antracit.

Vykurovanie je podlahové (plynový/elektrický kotol so zásobníkom vody, (alebo tepelné čerpadlo vzduch - vzduch) možnosť prípravy na rekuperáciu. Príprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie je samozrejmosťou.

Reč čísel

Kontakty

TRI H STAV s.r.o.
Opatovská cesta 41/1758
040 01 Košice
IČO: 46814019 

Mgr. Martin Horizral
tel.:  0907 090 773
e-mail: martin.horizral@trihstav.sk
Ing. Peter Hutník
konateľ
0918 021 464
e-mail: peter.hutnik@trihstav.sk

Mapa sídla firmy a mapa umiestnenia domov.